SÃO PAULO
Megalópole da América do Sul,
comparada aos grandes centros mundiais
como: Nova Iorque, Tóquio e Londres.
POR QUE INVESTIR EM STUDIOS?
65%
dos paulistanos
desejam morar
perto do trabalho
+ DE
357 MIL
hóspedes já usaram
o Airbnb para estadias em SP
+ DE
47 MILHÕES
de turistas em 2023
+ DE
77 MILHÕES
de passageiros em 2023
75%
dos eventos
corporativos do país
acontecem em São Paulo.
Fonte: Centro de Inteligência da Economia do Turismo (CIET), da Secretaria de Turismo e Viagens do Estado de São Paulo e Exame.
VALOR DA LOCAÇÃO SOBE MAIS DE 16% EM 2022
OPORTUNIDADES DE
NEGÓCIOS E VALORIZAÇÃO
Número de microapartamentos em
Fonte: https://noticias.uol.com.br/cotidiano/ultimas-noticias/2023/03/11/numero-de-microapartamentos-aumenta-em-sp.htm
O que gera mais retorno: investir
na planta em um apartamento de 2
quartos ou em kitnets?
Fonte: https://imoveis.estadao.com.br/investir-imoveis/o-que-gera-mais-retorno-investir-na-planta-em-um-apartamento-de-2-quartos-ou-em-kitnets/
Preço de imóveis
residenciais fecha 2022
com a maior alta em
oito anos, diz FipeZap
Fonte: https://g1.globo.com/economia/noticia/2023/01/11/preco-de-imoveis-residenciais-fecha-2022-com-a-maior-alta-em-oito-anos-diz-fipezap.ghtml
Vendas de imóveis
residenciais novos
crescem 18% no 1º semestre,
diz Abrainc
Fonte: https://www.infomoney.com.br/consumo/vendas-de-imoveis-residenciais-novos-crescem-18-no-1o-semestre-diz-abrainc/
Quer diversificar?
Confira cinco dicas
para investir em imóveis
Fonte: https://exame.com/mercado-imobiliario/cinco-dicas-para-investir-em-imoveis/
Investimentos imobiliários em
Studios oferecem ótimo retorno,
entretanto requerem cuidados
na escolha
Fonte: https://guiadoinvestidor.com.br/investimentos-imobiliarios-em-studios-oferecem-otimo-retorno-entretanto-requerem-cuidados-na-escolha/
INVISTA NOS MELHORES BAIRROS DE SÃO PAULO
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Perspectiva ilustrativa do fachada
São Paulo/SP
CAMPO BELO
24 a 28 m²
Ao lado do aeroporto de Congonhas.
10 minutos a pé do Metrô Eucaliptos
- Lavanderia
- Coworking
- Academia
- Ar-condicionado nas áreas comuns
- Wi-fi
INFORMAÇÕES DA REGIÃO
-
23% dos domicílios são alugados
-
R$23.178 é a renda média por domicílio
-
45% foi o crescimento populacional
-
57% dos domicílios são ocupados por até 2 moradores
Perspectiva ilustrativa do portaria
São Paulo/SP
SAÚDE
24 a 71 m²
O bairro tem estações de metrô, linhas de
ônibus e ciclofaixas por todos os lados.
ônibus e ciclofaixas por todos os lados.
6 minutos a pé do metrô Saúde.
- Lavanderia
- Academia
INFORMAÇÕES DA REGIÃO
-
26% dos domicílios são alugados
-
R$16.104 é a renda média por domicílio
-
31% foi o crescimento populacional
-
51% dos domicílios são ocupados por até 2 moradores
Perspectiva ilustrativa do embasamento
São Paulo/SP
VILA CLEMENTINO
17 a 25 m²
Ao lado do metrô Praça da Árvore
e perto do Parque Ibirapuera.
e perto do Parque Ibirapuera.
Ao lado do Metrô Praça da Árvore
- Lavanderia
- Gerador
- Ar-condicionado na recepção e academia
- Academia
INFORMAÇÕES DA REGIÃO
-
25% dos domicílios são alugados
-
R$17.539 é a renda média por domicílio
-
33% foi o crescimento populacional
-
54% dos domicílios são ocupados por até 2 moradores
Perspectiva ilustrativa da fachada
São Paulo/SP
NOVA KLABIN
24 a 34 m²
Região em expansão com alto
potencial de valorização.
potencial de valorização.
São 5 estações de metrô próximo ao Unik.
- Lavanderia
- Piscina
- Delivery room
- Honest market
- Coworking
- Academia
INFORMAÇÕES DA REGIÃO
-
28% dos domicílios são alugados
-
R$13.129 é a renda média por domicílio
-
30% foi o crescimento populacional
-
46% dos domicílios são ocupados por até 2 moradores
A TECNISA
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