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3 a 4 suítes

179 e 152 m²

2 a 3 vagas

100% vendido

Imóvel 100% vendido

Sobre

Plantas

Galeria

Diferenciais

Estágio de obras

Localização

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Nos inspiramos na pluralidade das vivências para projetar um empreendimento com espaços que privilegiam as experiências, o coletivo e o senso de comunidade. Buscamos referências na moda, na gastronomia, nas artes e nas histórias de família para construir um lugar onde tradição e modernidade coexistem em harmonia.

Rua Itabaiana, 639 - Mooca - São Paulo - SP - CEP: 03171-010

Lançamento

Imóvel 100% vendido

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Opção 152 m2

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Book

Academia

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Banheiro da segunda suíte

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Escolha o tour virtual

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O Auguri está localizado no coração da Mooca, em um endereço que reflete a transformação do bairro sem que as raízes sejam esquecidas. A Mooca é um bairro com a cara de São Paulo. Sua riqueza cultural é refletida nas tradições, nos costumes, nas expressões típicas e nos grandes marcos históricos, que conferem autenticidade e revelam a paixão das gerações que criaram raízes e que dão continuidade à história da região.

Perto de quem faz parte da sua história.

O Auguri está localizado no coração da Mooca.

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Diferenciais Área Comum

Primeiro empreendimento do Brasil com a certificação internacional Fitwel.
Bike Parking
Bike Friendly
Honest Market (Mercado autônomo)
Playgrounds
Espaços verdes

Diferenciais da Unidade

Acústica: O Auguri possui soluções visando a melhoria acústica das unidades.
Dormitórios: As janelas dos dormitórios ajudam a reduzir o barulho externo e o contrapiso.
SALA: A parede da sala que faz divisa com outras unidades possui blocos especiais que atenuam o barulho vizinho.

Diferenciais Tecnisa | Contrapiso Acústico

Diferenciais Tecnisa | Fachada com tratamento acústico

Diferenciais Tecnisa | Janelas com iluminação natural

Diferenciais Tecnisa | Piso elevado nas áreas comuns

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Estágio total: 96%

Confira vídeos e fotos da obra

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Auguri Mooca

Rua Itabaiana, 639 - Mooca - São Paulo - SP - CEP: 03171-010

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Academias

Bancos

Ensino

Farmácias

Hospitais

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Números
Área do terreno

4.500 m²
Torre

2 torres
Pavimentos

8 pavimentos
Unidades por andar

4 unidades
Área privativa

179 m² e 152 m²
Elevadores

3 na Torre A e 5 na Torre B
Número de vagas

177 mais 14 vagas de motos e 2 vagas PNE

Projetos
Projeto Arquitetônico

Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo
Projeto de Decoração

Figueiredo Fisher Arquitetura e Urbanismo
Projeto de Paisagismo

Cardim Arquitetura Paisagística
Estilo de Fachada

Moderna
Incorporação

Tecnisa S.A
Construção

Tecnisa S.A
Vendas

Tecnisa S.A

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Resumimos parte da nossa história de
sucesso em números impactantes.

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Anos de
história

⁺265

Empreendimentos
entregues

⁺50

Prêmios
conquistados

⁺44 _mil

Unidades
entregues

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Em VGV
lançado

⁺7 _mi

Em m²
construídos

EMPREENDIMENTO: AUGURI MOOCA, condomínio de natureza mista, que será dividido em 02 (dois) Subcondomínios, sendo eles: Comercial e Residencial. INCORPORADORA: Kansas Investimentos Imobiliários Ltda. Projeto arquitetônico: Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo. Projeto de decoração das áreas comuns: Figueiredo Fisher Arquitetura e Interiores. Projeto de paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística. Memorial de Incorporação registrado na Matricula 204.242 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Imagens meramente ilustrativas. Os móveis, objetos, piso e demais materiais são sugestões decorativas. Para o detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consulte o memorial descritivo. O material publicitário preliminar divulgado anteriormente ao registro da incorporação, foi objeto de alteração por exigência dos órgãos competentes, sendo substituído pelo projeto de construção e Memorial de Incorporação, arquivados no Cartório de Registro de Imóveis indicado, e as imagens ilustrativas divulgadas neste material são as definitivas. Tendo em vista a existência de contaminação ambiental no terreno objeto deste empreendimento, os condôminos ficaram obrigados a não (i) perfurarem poços ou outras forma de captação de agua subterrânea; e, (ii) cultivar espécimes vegetais que possam servir de consumo humano. O EMPREENDIMENTO está obrigado ao atendimento de Quota Ambiental, conforme projeto aprovado, nos termos estabelecidos na Lei de Zoneamento. TECNISA CRECI 19.773-J. IMPORTANTE: os valores de comissão de corretagem serão pagos pelo COMPRADOR diretamente ao CORRETOR DE IMÓVEIS e/ou IMOBILIÁRIA, sendo que os referidos valores não implicam acréscimo do valor ofertado.

Contato

Mooca

Auguri Mooca | Apartamento

Onde tradição e modernidade coexistem no coração da Mooca.

Plantas

Galeria

Book tecnisa

Mooca

Diferenciais TECNISA

Diferenciais Área Comum

Diferenciais Área Comum

Diferenciais da Unidade

Diferenciais da Unidade

Diferenciais Tecnisa | Contrapiso Acústico

Estágio de obras

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Escavação

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Fundação

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Estrutura

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Acabamento Externo

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Acabamento Interno

Estágio total: 96%

Localização

Auguri Mooca

Informações técnicas do imóvel

Números

Projetos

Números que nosenchem de orgulho

+45

+265

+50

+44 mil

+ R$15 bi

+7 mi

Galeria de Julho de 2023

Atividades do mês

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